Entwicklung Immobilienpreise in Wesseling Berzdorf
| 2026 | 3105,14 € / m² |
| 2025 | 2910,02 € / m² |
| 2024 | 2889,02 € / m² |
| 2023 | 3011,96 € / m² |
| 2022 | 4114,27 € / m² |
| 2021 | 3819,13 € / m² |
| 2020 | 3197,07 € / m² |
| 2019 | 2533,11 € / m² |
| 2018 | 1787,73 € / m² |
- Preistrends über die Jahre: Zwischen 2018 und 2022 erlebte Berzdorf einen signifikanten Anstieg der Immobilienpreise. Der Preis pro Quadratmeter stieg von 1787,73 € im Jahr 2018 auf 4114,27 € im Jahr 2022. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 130% innerhalb von vier Jahren, was auf eine hohe Nachfrage oder begrenztes Angebot hinweisen könnte.
- Volatilität der Preise: Im Jahr 2022 erreichten die Preise ihren Höhepunkt, gefolgt von einem deutlichen Rückgang im Jahr 2023 auf 3011,96 € pro Quadratmeter. Der Rückgang von 2022 auf 2023 beträgt etwa 26,8%, was auf eine Marktanpassung oder veränderte wirtschaftliche Bedingungen hinweisen könnte.
- Zukünftige Trends: Die Prognose für 2024 zeigt einen weiteren Rückgang auf 2889,02 € pro Quadratmeter. Dies könnte darauf hindeuten, dass sich der Immobilienmarkt in Berzdorf stabilisiert oder dass andere Faktoren, wie z.B. wirtschaftliche Unsicherheiten oder eine Veränderung des Nachfrageangebots-Verhältnisses, Einfluss nehmen.
- Bebauung: Berzdorf zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern aus. Die Architektur ist vielfältig, wobei sowohl moderne Neubauten als auch ältere, charmante Häuser zu finden sind.
- Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine ausgewogene Bevölkerungsstruktur mit einem Mix aus jungen Familien, Berufstätigen und Senioren. Die gute Anbindung an größere Städte macht Berzdorf attraktiv für Pendler.
- Allgemeine Infos: Berzdorf ist ein ruhiger und grüner Stadtteil von Wesseling mit einer gut entwickelten Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, die zur hohen Lebensqualität beitragen.
