Entwicklung Immobilienpreise in Wesseling Keldenich
| 2026 | 2920,83 € / m² |
| 2025 | 2876,74 € / m² |
| 2024 | 3029,87 € / m² |
| 2023 | 3136,56 € / m² |
| 2022 | 4207,83 € / m² |
| 2021 | 3775,45 € / m² |
| 2020 | 2905,40 € / m² |
| 2019 | 2535,24 € / m² |
| 2018 | 1894,07 € / m² |
- Mathematische Interpretation: Von 2018 bis 2022 stiegen die Immobilienpreise in Wesseling Keldenich kontinuierlich an, mit einem bemerkenswerten Anstieg von 1894,07 €/m² im Jahr 2018 auf 4207,83 €/m² im Jahr 2022. Dies entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von etwa 21,2%, was auf eine hohe Nachfrage und möglicherweise ein begrenztes Angebot in diesem Zeitraum hinweist.
- Reversal und aktuelle Trends: Ab 2023 ist jedoch ein deutlicher Rückgang der Immobilienpreise zu beobachten, von 4207,83 €/m² im Jahr 2022 auf 3136,56 €/m² im Jahr 2023, was einem Rückgang von etwa 25,5% entspricht. Dies könnte auf eine Marktanpassung oder veränderte wirtschaftliche Bedingungen hinweisen. Der Preisverfall setzt sich im Jahr 2024 mit einem weiteren Rückgang auf 3029,87 €/m² fort.
- Langfristige Perspektive: Trotz des jüngsten Preisrückgangs bleibt der Preis pro Quadratmeter im Jahr 2024 (3029,87 €/m²) immer noch deutlich höher als im Jahr 2018 (1894,07 €/m²). Dies deutet auf eine langfristige Wertsteigerung von Immobilien in Keldenich hin, auch wenn kurzfristige Marktanpassungen stattfinden.
- Bebauung: Keldenich ist ein Ortsteil mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Bebauung ist relativ dicht, aber es gibt auch grüne Freiflächen, die zur Attraktivität des Wohngebiets beitragen.
- Bevölkerung: Keldenich zeichnet sich durch eine vielfältige Bevölkerungsstruktur aus, die sowohl junge Familien als auch ältere Menschen umfasst. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht den Ortsteil besonders für Pendler attraktiv.
- Allgemeine Infos: Wesseling Keldenich bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die Nähe zum Rhein und die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege machen die Gegend auch für Naturliebhaber interessant.