Entwicklung Immobilienpreise in Wesseling Urfeld
| 2026 | 3061,97 € / m² |
| 2025 | 2856,84 € / m² |
| 2024 | 2940,00 € / m² |
| 2023 | 3234,70 € / m² |
| 2022 | 4258,32 € / m² |
| 2021 | 3887,54 € / m² |
| 2020 | 3101,48 € / m² |
| 2019 | 2621,81 € / m² |
| 2018 | 1808,76 € / m² |
- Preisentwicklung: Die Immobilienpreise in Wesseling Urfeld zeigen eine signifikante Volatilität. Ein Höhepunkt war im Jahr 2022 mit einem Preis von 4258,32 €/m², der im Vergleich zu 2021 um etwa 9,53% gestiegen ist. Dies deutet darauf hin, dass es in diesem Jahr möglicherweise besondere Marktbedingungen oder eine hohe Nachfrage gab.
- Jüngste Trends: Im Jahr 2023 fiel der Preis auf 3234,70 €/m², was einen Rückgang von etwa 24% im Vergleich zu 2022 darstellt. Diese Abnahme könnte durch eine Marktkorrektur oder veränderte wirtschaftliche Bedingungen verursacht worden sein.
- Langfristige Entwicklung: Betrachtet man den Zeitraum von 2018 bis 2024, so ist ein allgemeiner Anstieg der Immobilienpreise zu beobachten, mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von etwa 8%. Dies zeigt, dass der Markt trotz kurzfristiger Schwankungen über die Jahre hinweg robust geblieben ist.
- Bebauung: Urfeld ist durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Wohnanlagen geprägt. Die Nähe zum Rhein und die ruhige Lage machen es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler.
- Bevölkerung: Urfeld hat eine heterogene Bevölkerungsstruktur mit einer Mischung aus alteingesessenen Bewohnern und jüngeren Familien, die den Stadtteil aufgrund seiner guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Köln und Bonn schätzen.
- Allgemeine Infos: Wesseling Urfeld profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A555, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Der Stadtteil bietet zudem eine gute Auswahl an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.